Bilindiği gibi yapılan düzenleme ile konut kiralarına yüzde 25’lik zam sınırı getirilmişti. Bu kararla birlikte gözler iş yeri kiralarına çevrilmişti. İş yeri kirası ödeyenler yüzde 25’lik zam sınırının iş yeri kiraları için de geçerli olup olmadığını merak ederken bu uygulama iş yerlerini kapsamayacak. Bu doğrultuda iş yeri kiralarına zam enflasyon rakamlarına göre belirlenmeye devam ediyor. TÜİK tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon rakamlarının ardından iş yeri kiralarının zam oranları da merak edildi. İşte güncel rakamlar…

YÜZDE 25’LİK ZAM SINIRI İŞ YERİ KİRALARI İÇİN GEÇERLİ DEĞİL

Son dönemde artan fahiş kira olaylarının ardından konut kiraları için yüzde 25’lik zam sınırı getirilmişti. Bu uygulamanın süresi geçtiğimiz aylarda uzatılmış ve 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerliliğini koruyacağı açıklanmıştı. Bu uygulama kapsamında konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Yüzde 25’lik zam sınırı uygulaması iş yeri kiraları için geçerli değil. İş yeri kiraları belirlenirken hala enflasyon oranları baz alınıyor. Bugün TÜİK tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verilerinin ardından gözler bir kez daha iş yeri kiralarının zam oranlarına çevrildi.

İŞ YERİ KİRALARINA EN FAZLA YÜZDE 53,86 ORANINDA ZAM YAPILABİLECEK

TÜİK, 2023 yılının son enflasyon verilerini bugün açıkladı. TÜİK’in açıkladığı Aralık ayı enflasyon verilerinin ardından iş yeri kira zammı merak konusu oldu. İş yeri kiralarına yapılabilecek zam oranı araştırılıyor. TÜİK tarafından açıklanan veriye göre Aralık’ta iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilecek. Kira artış hesaplamaları daha önce ÜFE baz alınarak yapılmaktaydı. Bu hesaplama 2018 yılından bu yana 12 aylık TÜFE ortalamaları üzerinden hesaplanmakta. TÜİK verilerine göre Aralık ayında TÜFE aylık yüzde 2,93 artış gösterdi. Yıllık ise yüzde 64.77 oldu. Aralık ayında 12 aylık TÜFE yüzde 53,86 olarak gerçekleşti. Bu oranlara göre 2024 Ocak ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilecek.

KİRAYA GÖRE ARTIŞ ORANLARI

Kiraya göre artış oranları ise şöyle olacak;

Eski kira 10 bin TL Yeni kira 15 bin 386 TL

Eski kira 12 bin TL-Yeni kira 18 bin 463 TL

Eski kira 14 bin TL-Yeni kira 21 bin 540 TL

Eski kira 16 bin TL-Yeni kira 24 bin 617 TL

Eski kira 18 bin TL-Yeni kira 27 bin 694 TL

Eski kira 20 bin TL-Yeni kira 30 bin 772 TL