Türkiye'de ev sahibi olma arzusu pek çok vatandaşın en büyük hayali. Ancak artan fiyatlar ve krediye sınırlı erişim nedeniyle bu hayal çoğu kişi için ulaşılmaz olmaya devam ediyor. Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak zorlu bir görev haline gelmiştir. Bankalar kredi faiz oranlarını yükseltirken, bir zamanlar vatandaşlar için son umut olarak görülen kamu bankaları da özel bankaların peşine takıldı.

Vakıfbank, kredi faiz oranlarını artırmanın yanı sıra konut kredisi masraflarında da düzenlemeye gitti. Konut kredisi aylık faiz oranlarında değişikliğe giden Vakıfbank, kredi kullananların aylık yüzde 3,39 faiz oranıyla karşı karşıya kalmasına neden oldu. Bir önceki oran olan yüzde 0,69'dan bu önemli artış, şüphesiz konut satışları üzerinde olumsuz bir etki yaratacaktır. İşte detaylar.

VAKIFBANK EV KREDİSİ ŞARTLARI

Vakıfbank'ın konut kredisi kampanyasının mevcut durumu oldukça ilgi çekici. Öncelikle, müşteriler bu bankadan 120 aya kadar geri ödeme süresi ile konut kredisi alma seçeneğine sahipler. Her ne kadar 10 yıllık vade aylık taksitleri bir miktar düşürse de, bu kredilerin fahiş maliyetleri ortalama bir vatandaş için bu krediyi almayı neredeyse imkânsız hale getirmiştir.

Vakıfbank müşterileri konut kredisine başvurmak istediklerinde, banka genellikle bir kefil ya da ek teminat talep etmemektedir. Bunun yerine, istenen mülk üzerinde bir ipotek işlemi gerçekleştirilir. Bu yaklaşım, bankanın konut kredisini güvence altına almasını ve geri ödemesini sağlamasını mümkün kılmaktadır. Ancak müşteri kredi borcunu tamamen ödedikten sonra ipotek kaldırılabilir. Bu süreç boyunca müşteri, bankanın onayını almadan satın aldığı mülkü satamaz.

1 MİLYON TL İÇİN FAİZ NE KADAR?

Vakıfbank'tan konut kredisi kullanmak isteyen müşteriler için kredi maliyetleri aylık yüzde 3,39 faiz oranı üzerinden hesaplanıyor. Örneğin 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir müşterinin aylık taksit tutarı 34.352 TL'dir. Sonuç olarak, kredinin 10 yıllık dönemdeki toplam maliyeti 4.143.852 TL'ye ulaşmaktadır.